Inhoud van dit artikel

Een plat dak isoleren kan van binnen en van buiten. Van binnen lijkt makkelijker en goedkoper, maar het is bouwfysisch de riskantste variant: de dakplaat blijft koud en vocht uit de woning trekt in de constructie. Een warm dak, waarbij de isolatie bovenop de dakplaat ligt, houdt de hele constructie warm en droog.

Koud dak en warm dak: het verschil

Bij een koud dak ligt de isolatie onder de dakplaat, tussen of onder de balken. De dakplaat zelf ligt aan de buitenkant van de isolatie en wordt in de winter net zo koud als de buitenlucht. Warme, vochtige lucht uit de woning die door kieren naar boven trekt, condenseert tegen die koude plaat. Het resultaat zie je pas na jaren: houtrot in de balken en een dakplaat die als een spons aanvoelt.

Bij een warm dak ligt de isolatie op de dakplaat, met daarop de nieuwe dakbedekking. De constructie zit aan de warme kant en blijft boven het dauwpunt. Condensatie kan dan alleen nog aan de buitenkant van de isolatie ontstaan, en daar ligt de waterdichte laag.

De opbouw van een warm dak

Van binnen naar buiten bestaat een warm dak uit vijf lagen. Elke laag heeft een functie en de volgorde luistert nauw:

  • Dakplaat of dakbeschot: de bestaande constructie, droog en draagkrachtig.
  • Dampremmende laag: een gelaste bitumenlaag of folie die vocht uit de woning tegenhoudt.
  • Isolatie: PIR-platen van 8 tot 14 centimeter, afhankelijk van de gewenste isolatiewaarde.
  • Dakbedekking: EPDM of bitumen, verlijmd of mechanisch bevestigd.
  • Randafwerking: verhoogde daktrimmen, omdat het dakpakket 10 tot 15 centimeter hoger wordt.
Vuistregel. Voor een isolatiewaarde die meetelt voor subsidie heb je ongeveer 10 tot 12 centimeter PIR nodig. Dunner isoleren kan, maar dan vervalt vaak de subsidie en blijft het rendement beperkt.

Waar je op let bij de uitvoering

De dampremmende laag moet volledig gesloten zijn, ook rond doorvoeren en tegen de opstanden. Eén open naad maakt het hele principe ongedaan. Controleer daarnaast of de daktrimmen en de aansluitingen op dakkapellen worden verhoogd; het is een veelgemaakte fout om het dak op te hogen en de details op de oude hoogte te laten.

Kijk ook naar de hemelwaterafvoer. Een dikker dakpakket vraagt om een hogere afvoerkraag, anders blijft er water op het dak staan.

Kosten en terugverdientijd

Een warm dak inclusief nieuwe dakbedekking kost ongeveer 90 tot 140 euro per vierkante meter, afhankelijk van isolatiedikte en dakbedekking. Op een ongeïsoleerd dak van 40 vierkante meter bespaar je grofweg 250 tot 450 euro gas per jaar. Met de ISDE-subsidie voor dakisolatie komt de terugverdientijd meestal uit tussen 8 en 12 jaar, terwijl het dak zelf 30 jaar meegaat.

Wil je weten of jouw dak geschikt is en hoeveel isolatie erop kan? Vraag een dakinspectie aan; we meten de opstanden, controleren de dakplaat en rekenen het pakket voor je door.